Chalet habitable, nécessitant quelques travaux.

1992 Les Mayens-de-Sion
CHF 790'000.–
7.5 pièces
330 m2

Galerie

Informations principales

Référence 911-20-8010
Adresse 1992 Les Mayens-de-Sion
Suisse
Nombre de WC séparés 1
Salle(s) de bain 1
Pièce(s) 7.5
Surface du terrain 1'167 m2
Surface habitable nette 330 m2
Année de construction 1966

Proposition

Prix ​​de vente CHF 790'000.–
Disponible dès Immédiatement

Caractéristiques

Adapté aux familles Balcon / terrasse Calme Cheminée Ensoleillé(e) Garage(s) Parking Poêle Résidence principale Résidence secondaire Vente aux étrangers Versant sud Vue sur les montagnes

Description

Chalet habitable, nécessitant quelques travaux.

Situation & descriptif :
Les Mayens de Sion sont situés sur la rive gauche du Rhône. Ils se situent à la porte du domaine skiable des 4 Vallées, sur le cône de
Thyon entre le val d’Hérens avec le barrage de la Grande-Dixence à l’est, le val de Nendaz avec le barrage de Cleuson à l’ouest, la plaine du Rhône au nord et la Piste de l’Ours au sud, traversée par les bisses de « Bisse de Vex ».

Lieu privilégié des Sédunois, Les Mayens de Sion est l’endroit idéal pour les amoureux de la nature, les randonneurs et les skieurs.
 
Ce chalet de 7.5pces construit dans les années 1966, offre tout le confort qu’une famille avec enfants peut rêver non loin des pistes de skis. Nature, verdure, ensoleillement et vue magnifique sur la plaine.
 
Surfaces & Volume :
Surface habitable : 330 m2
Volume : 850m3
Surface du terrain : 1167 m2
 
Renseignements complémentaires : 
Nombre de pièces : 7.5
Nombre de chambres : 5
Nombre de salles de Bains : 1

Distribution :
Rez-de-Chaussée inférieur :
– Garage Box
– Carnotzet
– Atelier
– Deux Caves
– Local Technique
 
Rez-de-Chaussée principal :
– Hall d’entrée
– Bureau/Chambre équipée d’un lavabo
– WC visiteurs
– Cuisine fermée donnant sur salle à manger
– Salle à manger donnant sur terrasse et pelouse
– Grand séjour avec cheminée donnant sur terrasse et pelouse
 
 
Étage :
– Espace de lecture donnant sur balcon / Armoires encastrées
– Deux chambres donnant sur balcon/ Armoires encastrées
– Une chambre / Armoires encastrées
– Une chambre deux lits simples / Lavabo
– Bureau/Chambre
– Salle de Bains/Douches
– Galetas
 
Énergie & Chauffage :
Énergie(s) : Mazout (Chaudière changée en 1998)
Chauffage(s) : Conduits d’air et Radiateurs
 
Annexes :
– Places de parking extérieures 4/5 voitures
– Balcons
– Terrasses sol en pierre
– Grand espace pelouse
– Espace extérieur couvert
– Barbecue
– Bûcher
– Four à pain
– Grand jardin potager
– Cabane de jardin
 
Construction & Rénovations :
Année de construction : 1966
 
Divers :
Ce magnifique Chalet habitable dont les murs de bases, les façades, la toiture, les boiseries sont parfaites. Il nécessite quelques travaux à court et moyen terme. Il a été établi une liste ainsi qu’un prix approximatif des travaux.
 
Travaux à court terme :
– Cuisine
– Mur du garage box
– Appareils de la salle de bain et WC
– Peinture de rafraichissement
 
Travaux à moyen terme :
– Parquet (actuellement moquettes)
– PAC
 
Le cout total de la rénovation a été évaluée à CHF 160’000.- Une estimation immobilière a été calculée sur la base de rénovation ci-dessus exécutée, CHF 1’100’000.-

Personne de contact

ValaisExclusif.ch
Rue du Pont 16
3963 Crans-Montana
Suisse
Philippe Constantin

M +41(0)79 446 29 21

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